トニー@COZUCHI

COZUCHI公式アカウント。元銀行マンで現役社員トニーが、知っておきたいお金や投資のことや、COZUCHIをもっと知るためのコンテンツを発信しています。代表インタビューを始めとした運営ストーリーや、ファンドの話をわかりやすくお届けします。

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    マガジン

    • 武藤弥 noteで描く

      COZUCHI代表の武藤弥がお届けするnoteです。建築、不動産や経済、また日々想っていることを、武藤自身の言葉で発信していきます。

    • 商品を知る!ファンドのこと

      COZUCHIのファンドに関するココだけの情報をお届けしています。

    • 【他では聞けない!COZUCHIのハナシ】

      他では聞けないCOZUCHIのストーリーや想いを代表者インタビューなどのコンテンツでお話しています。

    • 【聞いてみた!! 投資家インタビュー】

      実際にCOZUCHIで投資をしている投資家の皆様の声をご紹介します。これからCOZUCHIを始めようか検討している方や、みんなはどうやって投資をしているのか気になる方は一読必見です。

    • 知っておきたい 投資の教科書

      投資を始める前に必ず知っておきたい知識をわかりやすく解説します。一読することで投資に関する知識が身につくかも!

    記事一覧

    固定された記事

    COZUCHI公式note、はじめました。

    はじめまして! COZUCHIライターのトニーです。 この度みなさんと、 「毎日を豊かに過ごす為のヒント」 について一緒に考える場として、note公式アカウントを立ち上げまし…

    トニー@COZUCHI
    4か月前

    不動産売買は、いつも緊張する

    ー 不動産売買はいつも緊張する 不動産売買の決済現場を知る人はそんなに多くないだろう。 大きなお金が動くときは、何年経っても非常に緊張する瞬間だ。 決済現場は、売…

    実績利回り14.5%になった理由【#04下赤塚編】

    当初の想定利回り年利6%から大きく跳ね上がり、年利14.5%の配当にて終了した下赤塚ファンド。 例えば、100万円投資した方は、約8ヶ月間で税引前9万円を超える配当を受け取…

    トニー@COZUCHI
    2週間前

    もう1つの日常「1.5」で新たな体験や価値を創る【稲村ケ崎編】

    COZUCHIで現在運用中のファンド「稲村ケ崎 開発プロジェクト」。 現在は計画通り、フェーズ2の開発着手に向けて鎌倉市と各課協議を進めており、鎌倉市も熱意をもってプロ…

    トニー@COZUCHI
    3週間前

    「システム改修とその裏側」社員インタビューvol.2 システム担当 Kさん編

    COZUCHIでは現在、さらなる機能アップに向けてシステム改修が行われていることをご存じでしょうか。 今回はCOZUCHIのシステムを担当しているKさんに、改修内容や現場の裏側…

    トニー@COZUCHI
    1か月前

    「一目でCOZUCHIとわかるように」社員インタビューvol.1(運営チーム・Nさん編)

    COZUCHIのデザインは、どのように制作されているか裏側をご存じでしょうか。 今回はCOZUCHIのデザインを担当しているNさんに、COZUCHIの裏側について迫りました。 ■Nさん…

    トニー@COZUCHI
    2か月前

    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#06】T.Yさん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている投資家の皆さんの声をご紹介しています。 今回はT.Yさんへインタビューさせていただきました。 ※ ー投資を始めたきっか…

    トニー@COZUCHI
    2か月前

    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#05】岡村 達郎さん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている投資家の皆さんの声をご紹介しています。 今回は岡村  達郎さんへインタビューさせていただきました。 ー投資を始めたき…

    トニー@COZUCHI
    2か月前

    【代表インタビュー】COZUCHIをなぜやるか

    このnoteでは、COZUCHIというサービスをなぜやるか、武藤社長に直接インタビューを行いました。 ※ ――COZUCHIをなぜやるか、想いやエピソードがあれば教えていただけな…

    トニー@COZUCHI
    2か月前

    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#04】胡蝶さん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている皆さんの声をご紹介しています。 今回は胡蝶さんへインタビューさせていただきました。 これからCOZUCHIを始めようとしてい…

    トニー@COZUCHI
    3か月前

    【代表インタビュー】COZUCHI初「募集36億」 代々木公園ファンドを振り返る(PART2)

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは過去募集させていただいた、募集金額36億円のCOZUCHI至上初巨大ファンド「代々木公園 事業用地」について、代表…

    トニー@COZUCHI
    3か月前

    【代表インタビュー】COZUCHI初「募集36億」 代々木公園ファンドを振り返る(PART1)

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは過去募集させていただいた、募集金額36億円のCOZUCHI至上初巨大ファンド「代々木公園 事業用地」について、代表…

    トニー@COZUCHI
    3か月前

    再開発プロジェクトを仕入れ担当者が語る【#3 虎ノ門編】

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは、「虎ノ門 再開発プロジェクト フェーズ1」の対象物件を実際に仕入れを行っているSさんに直接インタビューをし…

    トニー@COZUCHI
    3か月前

    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#03】hiroさん編

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている皆さんの声をご紹介しています。 今回はhiroさんへインタビューさせていただ…

    トニー@COZUCHI
    4か月前

    建築を学んだ僕が、投資家になった理由

    このnoteでは、COZUCHIを創り上げた代表武藤の原点ともいえる大学院生時代のストーリーをお伝えします。 バブルが崩壊していた大学院生時代僕が大学院生のときの2000年頃…

    トニー@COZUCHI
    4か月前

    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#02】A.Yさん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている皆さんの声をご紹介しています。 今回はA.Yさんへインタビューさせていただきました。 ※ ー投資を始めたきっかけは?私…

    トニー@COZUCHI
    4か月前
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    COZUCHI公式note、はじめました。

    はじめまして! COZUCHIライターのトニーです。 この度みなさんと、 「毎日を豊かに過ごす為のヒント」 について一緒に考える場として、note公式アカウントを立ち上げました。 はじめましての今回は、トニーって誰?と思う方がほとんどだと思いますので、まずは自己紹介させてください!(笑) ※ トニーって誰なの?僕は埼玉県で生まれ、現在東京で奥さんと1歳の娘と家族3人で暮らしています。ちなみに大好物はチーズバーガー(笑) 社会人になってからは銀行マンとして資産運用を学

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    不動産売買は、いつも緊張する

    ー 不動産売買はいつも緊張する 不動産売買の決済現場を知る人はそんなに多くないだろう。 大きなお金が動くときは、何年経っても非常に緊張する瞬間だ。 決済現場は、売主と買主だけでなく、売主側または買主側につく金融機関の担当者、さらには多くの場合は司法書士も立ち会って行う。 決済当日は、多くの関係者が集まるのだ。 当日の流れとしては、まず司法書士が登記に関する書類に不備がないか確認し、「融資しても大丈夫ですよ」と買主側の金融機関へGOサインを出す。 そうすると、金融機関は買

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    実績利回り14.5%になった理由【#04下赤塚編】

    当初の想定利回り年利6%から大きく跳ね上がり、年利14.5%の配当にて終了した下赤塚ファンド。 例えば、100万円投資した方は、約8ヶ月間で税引前9万円を超える配当を受け取ることができました。 この高い利回りで配当できた理由は、想定を超え、高値で早期に売却ができたからです。 その理由を運用開始から売却までのストーリーを振り返りながら探ります。 下赤塚ファンドとは 対象不動産は、東京都板橋区を通る東武東上線 下赤塚駅から徒歩5分に位置し、1階が店舗、2,3階が住宅になっ

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    もう1つの日常「1.5」で新たな体験や価値を創る【稲村ケ崎編】

    COZUCHIで現在運用中のファンド「稲村ケ崎 開発プロジェクト」。 現在は計画通り、フェーズ2の開発着手に向けて鎌倉市と各課協議を進めており、鎌倉市も熱意をもってプロジェクトに対応いただいている状況です。 今回は、プロジェクトを企画したVALM社の北原社長と、COZUCHIの武藤社長と対談インタビューを行いました。 フェーズ1の募集を終えた今、COZUCHIとVALM社の繋がりや、今後具体的に建築を行っていくフェーズ2についてもお話を伺いました。 — COZUCHI

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    「システム改修とその裏側」社員インタビューvol.2 システム担当 Kさん編

    COZUCHIでは現在、さらなる機能アップに向けてシステム改修が行われていることをご存じでしょうか。 今回はCOZUCHIのシステムを担当しているKさんに、改修内容や現場の裏側について聞いてみました。 ■Kさんの紹介 ――改修は実際何をやっているの? K:大まかな流れとして、 ①システムの要件を定義 ②開発チームへの指示・ヒアリング ②開発進行管理 ③リリース前のテスト をしています。 まず、システムの仕様を決める際は関係法令に抵触しないように、法務担当の方と随時

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    「一目でCOZUCHIとわかるように」社員インタビューvol.1(運営チーム・Nさん編)

    COZUCHIのデザインは、どのように制作されているか裏側をご存じでしょうか。 今回はCOZUCHIのデザインを担当しているNさんに、COZUCHIの裏側について迫りました。 ■Nさんの紹介※ ――COZUCHIのデザインで大事にしていることは? N:COZUCHIのトーン&マナー(トンマナ)を守り、コンセプトや雰囲気に一貫性を持たせることで、一目見ただけで「これはCOZUCHI!」とわかるようにしています。 トンマナでいえば、まず赤いCOZUCHIカラーを使うことで

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    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#06】T.Yさん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている投資家の皆さんの声をご紹介しています。 今回はT.Yさんへインタビューさせていただきました。 ※ ー投資を始めたきっかけは?約18年前の社会人になる時、父親が株式を持っていたことから少し興味が出て、当時アルバイトをして貯めたお金で少し買ってみたことがきっかけですね。 最初は優待券を利用したくて有名企業の株を買っていましたが、株価は日々値動きがあって価格の上下を意識するなかで、投資への関心度が高まりました。 ※

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    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#05】岡村 達郎さん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている投資家の皆さんの声をご紹介しています。 今回は岡村  達郎さんへインタビューさせていただきました。 ー投資を始めたきっかけは? 30歳の時に株式を始めてみたのがきっかけです。 会社の同僚に勧めてもらい、試しに買ってみました。 始めたことがきっかけで知識が少しずつ増えていき、さらに投資に対して興味をもった感じですね。 40代を迎えてからは、将来の老後資金のことも考え、投資について改めて考えていました。 毎月積立を

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    【代表インタビュー】COZUCHIをなぜやるか

    このnoteでは、COZUCHIというサービスをなぜやるか、武藤社長に直接インタビューを行いました。 ※ ――COZUCHIをなぜやるか、想いやエピソードがあれば教えていただけないでしょうか。COZUCHIをなぜやるか、その理由は様々な視点からお話できるのかなと思いますが、企業、社会、投資家に分けて3つの視点からお話しましょう。 ※ ――企業から見た視点は?企業としては、数字だけでは判断できない価値あるものを、多くの人に届けられるサービスを始められないかとの想いがあり

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    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#04】胡蝶さん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている皆さんの声をご紹介しています。 今回は胡蝶さんへインタビューさせていただきました。 これからCOZUCHIを始めようとしている方も、既に始められている方も、是非ご参考にしてみて下さい。 ー投資を始めたきっかけは?初めは私、もともと貯金が全くなかったんです。 もうあればあるだけ使ってしまっていて。 これはヤバいと思い、まずネット銀行の口座を開設しました。 自動積み立て機能でお給料が入ったら、まず強制的に貯金するようにし

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    【代表インタビュー】COZUCHI初「募集36億」 代々木公園ファンドを振り返る(PART2)

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは過去募集させていただいた、募集金額36億円のCOZUCHI至上初巨大ファンド「代々木公園 事業用地」について、代表の武藤社長へ直接インタビューを行いました。 PART1とPART2の二部構成となっており、こちらのnote記事はPART2となります。  ▼PART1を見る方はこちら▼ 都心にいることを忘れてしまう代々木公園――今回の物件は代々木公園駅徒歩1分で、もう本当にすぐそこの場所なんですよね。 駅徒

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    【代表インタビュー】COZUCHI初「募集36億」 代々木公園ファンドを振り返る(PART1)

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは過去募集させていただいた、募集金額36億円のCOZUCHI至上初巨大ファンド「代々木公園 事業用地」について、代表の武藤社長へ直接インタビューを行いました。 PART1とPART2の二部構成となっており、こちらのnote記事はPART1となります。  それではよろしくお願いします! 資金調達のハードルを超え、3年越しのプロジェクト――早速ですが、今回募集金額36億円と、不動産クラウドファンディング史上初の

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    再開発プロジェクトを仕入れ担当者が語る【#3 虎ノ門編】

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは、「虎ノ門 再開発プロジェクト フェーズ1」の対象物件を実際に仕入れを行っているSさんに直接インタビューをして今回プロジェクトについて伺ってみました。 それでは早速、Sさんよろしくお願いします! ───今回の物件は、日本のお役所の街と呼ばれる霞が関エリアの隣にある、都心の国際的なビジネス拠点である虎ノ門エリアにあります。最寄駅から徒歩1分とかなりの好立地ですが、どうやって物件情報を入手できたのでしょうか

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    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#03】hiroさん編

    こんにちは! COZUCHIライターのトニーです。 このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている皆さんの声をご紹介しています。 今回はhiroさんへインタビューさせていただきました! これからCOZUCHIを始めようとしている方も、既に始められている方も、是非ご参考にしてみて下さい。 ー投資を始めたきっかけは?10代の頃から2か月に1回、仕事の関係でアメリカに行っており、そのとき円からドルにお金を両替していました。 その時々で、円安円高のときがあるので、安い

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    建築を学んだ僕が、投資家になった理由

    このnoteでは、COZUCHIを創り上げた代表武藤の原点ともいえる大学院生時代のストーリーをお伝えします。 バブルが崩壊していた大学院生時代僕が大学院生のときの2000年頃は景気が悪かったんです。 当時の拓殖銀行やゼネコンが倒産したり、バブル崩壊のダメージがあって、非常に経済環境は良くなかった。 その中で僕は建築を学んでいたんだけど、当初、僕は建築家になりたいと思っていました。不景気だった当時は、そもそも建築をする機会が激減してたわけなんですが。 それこそ僕の同級生は

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    【聞いてみた!! 投資家インタビュー#02】A.Yさん編

    このnoteでは、実際にCOZUCHIで投資をされている皆さんの声をご紹介しています。 今回はA.Yさんへインタビューさせていただきました。 ※ ー投資を始めたきっかけは?私はもともと勤務先に持ち株制度があって積み立てをしていたり、個人年金保険に加入していましたが、投資をやっているっていう実感はありませんでした。 2019年頃に、積み立てていた持ち株が結構な金額になっていて、投資を始めているのと銀行預金にお金をただ置いているのとでは、かなり資産の差が出てくるなと、今更な

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